1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
北九州市小倉南区
28.5万円/㎡
前年比+7.5%
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ミリオンコーポラス安部山公園駅前
福岡県北九州市小倉南区湯川五丁目
日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩2分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
808万円
13.4万円/㎡
376
664
952
1,239
AI査定結果
推定相場価格
808万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜952万円
11.0万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ミリオンコーポラス安部山公園駅前
690万円（11.5万円/㎡）/ 2階 / 60.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 690万円 | 11.5万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 790万円 | 13.1万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 990万円 | 13.4万円 | 5階 | 73.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,100万円 | 14.9万円 | 5階 | 73.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,220万円 | 16.5万円 | 5階 | 73.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,350万円 | 18.3万円 | 5階 | 73.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ミリオンコーポラス安部山公園駅前 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 690万円 | 11.5万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅2分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.83㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/10 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅10分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | イマージュ若園 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅8分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.03㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンビレッジ長行 北九州市小倉南区長行東二丁目 | 徳力嵐山口駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/20 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 998万円 | 13.3万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/30 | オリエンタル小倉南壱番館 北九州市小倉南区蜷田若園一丁目 | 北方駅18分 | 420万円 | 8.9万円 | 47㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/03 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅5分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 780万円 | 11.1万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/13 | リヴィエール小倉東 北九州市小倉南区津田南町 | 下曽根駅32分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サンライフ小倉南 北九州市小倉南区津田新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 850万円 | 11.3万円 | 75.26㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランドパレス吉田 北九州市小倉南区上吉田二丁目 | 下曽根駅41分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション小倉南 北九州市小倉南区沼本町一丁目 | 下曽根駅27分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 曽根スカイマンション 北九州市小倉南区中曽根東一丁目 | 下曽根駅10分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | 曽根スカイマンションII番館 北九州市小倉南区上曽根新町 | 朽網駅13分 | 650万円 | 11.0万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/10 | サングレイス朽網 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅3分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランロジェ小倉南 北九州市小倉南区朽網東五丁目 | 朽網駅22分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、北九州市小倉南区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して59.6%割安です。